（大河報(bào)·大河財(cái)立方記者 萬軍偉 楊霄）

中原大地，麥浪翻滾，又一個(gè)豐收的夏日。

2020年6月6日，是建業(yè)集團(tuán)新藍(lán)海戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型五周年。在這片厚重的土地上，建業(yè)集團(tuán)循道追光，努力從房地產(chǎn)開發(fā)商向新型生活方式服務(wù)商轉(zhuǎn)變，已經(jīng)五年之久。

這五年，從“讓河南人民都住上好房子”到“讓河南人民都過上好生活”，建業(yè)集團(tuán)“根植中原，造福百姓” 的初心不變，完成了全省122個(gè)縣及縣級(jí)以上城市的全面覆蓋，實(shí)現(xiàn)了省、市、縣、鎮(zhèn)、村的五級(jí)聯(lián)動(dòng)，自身也得以跨越式成長(zhǎng)，躋身“雙千億”俱樂部。

這五年，建業(yè)在地產(chǎn)、物管、商業(yè)、旅游、社群、教育、金融、酒店、科技、足球、文旅、智造等13個(gè)領(lǐng)域齊頭并進(jìn)，從建業(yè)地產(chǎn)到筑友智造科技，再到建業(yè)新生活縱深布局，織就了一張貫通線上及線下、覆蓋房地產(chǎn)上下游及鏈接建業(yè)多個(gè)板塊的戰(zhàn)略矩陣，新藍(lán)海圖景全新呈現(xiàn)。

致中原，建業(yè)初心不改；致新中原，建業(yè)以“新型生活方式服務(wù)商”為指引，以全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)閉環(huán)“建業(yè)+”幸福生態(tài)系統(tǒng)為依托，在船長(zhǎng)胡葆森的帶領(lǐng)下，劈波斬浪，“讓河南人民都過上好生活”，助力出彩中原建設(shè)。

用五年踐行一諾，建業(yè)幸福矩陣全景呈現(xiàn)

2015年6月6日，建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森帶領(lǐng)建業(yè)，開啟了一場(chǎng)全新的新藍(lán)海戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

這場(chǎng)轉(zhuǎn)型，提出要“以分享之道 獲共贏之果”，要“發(fā)揮企業(yè)戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)和資源疊加優(yōu)勢(shì)，以分享為指導(dǎo)思想，以輕資產(chǎn)為主要模式，用三至五年時(shí)間，構(gòu)建大建業(yè)商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)從房地產(chǎn)開發(fā)商至新生活方式服務(wù)商的整體轉(zhuǎn)型”；要從“讓河南人民都住上好房子”到“讓河南人民都過上好生活”。此次戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，并非是胡葆森對(duì)商業(yè)潮流的盲從，而是基于深厚的戰(zhàn)略自信、文化內(nèi)蘊(yùn)和生態(tài)積累，是真正以河南人民的美好生活和多元需求為導(dǎo)向的順勢(shì)而為。

如今，五年已經(jīng)過去，建業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型初期描繪的新藍(lán)海圖景和許下的承諾，正在一一兌現(xiàn)。涵蓋了地產(chǎn)、商業(yè)、智造等13大板塊的大幸福生態(tài)系統(tǒng)所描繪的美好生活場(chǎng)景已經(jīng)清晰呈現(xiàn)——

在地產(chǎn)板塊，更多河南人已經(jīng)加入建業(yè)幸福矩陣。截至2019年年底，建業(yè)地產(chǎn)銷售金額突破1000億元，較2018年同比增加39.8%，達(dá)到1011.5億元，開創(chuàng)單個(gè)省份銷售額破千億的紀(jì)錄，越來越多河南人成為建業(yè)業(yè)主。截至2020年5月31日，建業(yè)地產(chǎn)預(yù)計(jì)累計(jì)銷售面積399.5萬平米，銷售總金額288.1億元，克爾瑞地產(chǎn)研究發(fā)布的榜單顯示，建業(yè)地產(chǎn)操盤金額位居全國34位，操盤面積位列第14位。這樣的成績(jī)足見河南人民對(duì)建業(yè)的認(rèn)可和支持。

作為創(chuàng)造美好生活的重要承載平臺(tái)，截至 2019年12月底，“建業(yè)+” O2O一站式服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)用戶已達(dá) 218.6萬名;在 2017 年至 2019 年間，“建業(yè)+”平臺(tái)的總交易額年復(fù)合增長(zhǎng) 116.6%至人民幣 4.26 億元。截至2020年5月31日，建業(yè)物業(yè)服務(wù)超27萬個(gè)家庭，合同面積突破1億平方米，位列中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)榜15強(qiáng)行列。

目前，建業(yè)已在全省16個(gè)地市布局26個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，助力中原大地的人們享受現(xiàn)代城市生活，未來將有50家購物中心，持有物業(yè)達(dá)500萬平方米，將形成1.6億的年客流量。

建業(yè)文旅擁有建業(yè)?華誼兄弟電影小鎮(zhèn)、《只有河南?戲劇幻城》等重磅文旅項(xiàng)目。電影小鎮(zhèn)去年9月21日開園以來，已經(jīng)累計(jì)吸引游客130萬人次游園，成為中原知名的旅游名片。迄今為止，建業(yè)已在河南18地市戰(zhàn)略布點(diǎn)高端酒店18家，為超1200萬人次提供周到的服務(wù)和豐富的場(chǎng)景，詮釋專屬中原的待客之道。

百年大計(jì)，教育為本，對(duì)此，建業(yè)堅(jiān)守“教育，讓生命更美好” 的使命，以河南為中心建設(shè)了近100所高品質(zhì)國際化校園，至今已經(jīng)培育了50000多名畢業(yè)生。

在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，一號(hào)鄢陵綠色基地、二號(hào)鶴壁綠色基地、三號(hào)周口綠色基地、四號(hào)伊川綠色基地，均已建設(shè)完成并投入使用，發(fā)展成為建業(yè)業(yè)主和省內(nèi)外消費(fèi)者“吃、喝、玩、游、購、娛”的目的地和后花園。

在智造領(lǐng)域，建業(yè)收購筑友智造，“藍(lán)海”艦隊(duì)再添動(dòng)能。至此，建業(yè)開啟裝配式建筑時(shí)代，不但能大大提升建筑質(zhì)量，更能減少污染、節(jié)省成本、降低能耗。

在體育方面，中超16支球隊(duì)當(dāng)中，唯一擁有自家球場(chǎng)、26年沒有變更過投資人的“河南建業(yè)”早已經(jīng)成為中原足球的驕傲，總投資50億元、擁有300萬球迷、27萬俱樂部會(huì)員注冊(cè)用戶的建業(yè)足球，用頑強(qiáng)的拼搏精神成就了“專治不服的綠茵場(chǎng)老中醫(yī)”。今年4月，建業(yè)和河南女子足球隊(duì)喜結(jié)連理，建業(yè)足球俱樂部成為中超同時(shí)擁有男女足的兩家俱樂部之一，也標(biāo)志著建業(yè)在足球事業(yè)上完成了職業(yè)男子足球、職業(yè)女子足球、職業(yè)足球青訓(xùn)梯隊(duì)、校園足球、公益足球、社區(qū)足球的足球事業(yè)領(lǐng)域全覆蓋。

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建業(yè)新格局奠定新發(fā)展，用新生態(tài)致敬新中原

前瞻戰(zhàn)略布局和五年來的深耕中原，厚植為建業(yè)集團(tuán)大航海行程中的前進(jìn)動(dòng)力和行駛保障，也為融入新時(shí)代、致敬新中原，奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2020年5月15日，建業(yè)新生活在鄭州、香港兩地同步舉行上市掛牌儀式，繼建業(yè)地產(chǎn)和筑友智造科技外，建業(yè)又添一家新上市公司。承載“新型生活方式服務(wù)商”重任的建業(yè)新生活順利登陸港交所，可以說是資本市場(chǎng)對(duì)建業(yè)新藍(lán)海戰(zhàn)略的高度認(rèn)可。

河南老鄉(xiāng)、知名投資機(jī)構(gòu)高瓴資本創(chuàng)始人張磊對(duì)此高度點(diǎn)贊，認(rèn)為建業(yè)在發(fā)展中又一次抓住歷史機(jī)遇，建業(yè)新生活堅(jiān)持用戶至上的理念，通過科技賦能等方式，形成自己鮮明的特色。

作為打通用戶與建業(yè)各板塊以及內(nèi)外部?jī)?yōu)質(zhì)資源融合的紐帶，建業(yè)新生活的上市為建業(yè)幸福矩陣背后的建業(yè)新生態(tài)體系，注入了強(qiáng)勁動(dòng)能。

事實(shí)上，縱觀建業(yè)這五年的發(fā)展，在兌現(xiàn)新藍(lán)海轉(zhuǎn)型承諾的同時(shí)，以多個(gè)“新”，構(gòu)筑了獨(dú)特的建業(yè)+全新生態(tài)體系，用一個(gè)完善的生態(tài)閉環(huán)響應(yīng)了“致新中原”的宏偉藍(lán)圖——

第一，構(gòu)筑資本市場(chǎng)新生態(tài)，鑄就建業(yè)+護(hù)城河。建業(yè)地產(chǎn)、筑友智造科技與建業(yè)新生活在港交所順利會(huì)師，構(gòu)筑了資本市場(chǎng)的護(hù)城河。2019年，建業(yè)地產(chǎn)在境外成功發(fā)行共13億美元的中長(zhǎng)期債券。2020年1月9日和2月5日，建業(yè)地產(chǎn)又分別成功發(fā)行美元債2億美元和3億美元。尤其是在新冠肺炎疫情影響下，今年第二次債券發(fā)行仍獲得超7倍認(rèn)購，賬簿金額達(dá)到22億美元，充分體現(xiàn)了資本市場(chǎng)對(duì)建業(yè)的認(rèn)可。

第二，新布局搭建全產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。從地產(chǎn)到智造，再到新生活板塊，建業(yè)完成了從市場(chǎng)研究、投資融資、產(chǎn)品智造到售后服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈的打造，也標(biāo)志著建業(yè)在從房地產(chǎn)開發(fā)向新型生活方式服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)中，又邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。這種布局，也在逆周期時(shí)期，為建業(yè)地產(chǎn)增強(qiáng)了更多安全保障。

第三，新技術(shù)、新科技和大數(shù)據(jù)運(yùn)用，賦予建業(yè)新藍(lán)海充沛動(dòng)能。比如，筑友智造科技作為專業(yè)提供智慧建筑整體解決方案的運(yùn)營商，擁有行業(yè)全球領(lǐng)先的五大核心技術(shù)體系，掌握了智慧建筑領(lǐng)域BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等核心技術(shù)，全球首創(chuàng)EMPC業(yè)務(wù)模式，已在全國22省、45個(gè)城布局智能化數(shù)字工廠??它將與建業(yè)集團(tuán)內(nèi)各板塊開展大量協(xié)同探索，智造空間無限。

再比如，建業(yè)新生活并非僅是一家物業(yè)公司，同時(shí)也是智慧小區(qū)綜合解決方案供應(yīng)商，旗下物業(yè)、建業(yè)+生活服務(wù)平臺(tái)及商業(yè)物業(yè)管理正在產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。廣泛的生活服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力以及多元化的資源整合能力，能夠滿足服務(wù)客戶群體對(duì)住房、購物、住宿、旅游、餐飲及娛樂等廣泛需求。

第四，在新社交和新生活上。建業(yè)全力打造了君鄰幸福生態(tài)系統(tǒng)，包括權(quán)益板塊、智匯板塊、部落板塊、定制板塊，致力打造建業(yè)“私人訂制”的C2B定制地產(chǎn)模式;建業(yè)以豐盛的大商業(yè)生態(tài)資源和“建業(yè)+”幸福生態(tài)系統(tǒng)為依托，建立了三級(jí)服務(wù)體系，形成多層次閉環(huán)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，私人訂制業(yè)主的新型生活方式。如今建業(yè)+幸福生態(tài)系統(tǒng)已結(jié)出豐茂成果，從美好家園，到美好社區(qū)，美好田園、美好旅居，美好鄰里??建業(yè)循著新藍(lán)海戰(zhàn)略的步伐，持續(xù)為河南人民創(chuàng)造美好新體驗(yàn)。

新河南、新生活，與建業(yè)一起豫見未來

新形勢(shì)，新河南，建業(yè)再啟新征程。

如果說，致中原是建業(yè)集團(tuán)“根植中原，造福百姓”的初心表達(dá)。那么，致新中原，就是建業(yè)為營造“新河南、新建業(yè)、新生活”的更高目標(biāo)，更是未來5年，建業(yè)集團(tuán)以更為多元、新穎的生活方式，讓河南人民生活更幸福誠意之約。

在新時(shí)期，建業(yè)正在踏入新風(fēng)口。在被建業(yè)視為“新藍(lán)海”的領(lǐng)域，今年全國兩會(huì)上成為全新的契機(jī)風(fēng)口。包括互聯(lián)網(wǎng)、5G科技等范疇的“新基建”及“深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、聚焦縣域新型城鎮(zhèn)化”等概念與5年前建業(yè)所提倡的“新藍(lán)?！狈较虿恢\而合，而建業(yè)數(shù)字化方面的應(yīng)用也正在以反哺之勢(shì)給予建業(yè)新回報(bào)。

在新時(shí)期，建業(yè)正在以“戰(zhàn)略鞏固”獲得更好的起跳。在今年年初業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，胡葆森明確指出，建業(yè)地產(chǎn)未來2-3年規(guī)劃為“戰(zhàn)略鞏固期”。降低負(fù)債率，提高盈利能力、成本控制能力，提升安全性成為了核心要?jiǎng)?wù)。建業(yè)的掌舵人胡葆森曾多次表示：“把簡(jiǎn)單的事情做好，就是不簡(jiǎn)單;把平凡的事情做好，就是不平凡。”此次戰(zhàn)略中心的轉(zhuǎn)移，正是建業(yè)對(duì)于“根植中原，造福百姓”這一初心的集中體現(xiàn)。

站在新藍(lán)海戰(zhàn)略五周年全新的起點(diǎn)之上，建業(yè)集團(tuán)正在深入踐行一個(gè)地產(chǎn)服務(wù)商的角色新認(rèn)知。從“房地產(chǎn)開發(fā)商”到“新型生活方式服務(wù)商”、從“讓河南人民都住上好房子”到“讓河南人民都過上好生活”，歷經(jīng)多年的創(chuàng)新開拓和全新布局，建業(yè)所描繪的幸福生活正在逐步盛放，河南人民的新型生活方式場(chǎng)景，已躍然呈現(xiàn)，建業(yè)正以它的方式與眾多新中原大眾一起“豫”見未來！

美好新時(shí)代，出彩新中原。河南人民的新型生活方式正美好生長(zhǎng)，建業(yè)將和河南人民一道，共述幸福新篇章。